Образец безвозмездного договора аренды нежилого помещения

Для того чтобы предоставить любое нежилое помещение в аренду, требуется заключить официальный договор для избегания любого вида проблем в дальнейшем.

Безвозмездный договор аренды нежилого помещения образец

По заключению договора арендодатель получает помещение в личное использование и полноценное право на его собственность на время заключения договора.

Арендатор имеет право пользоваться всей предоставленной мебелью, а также земельной площадью, на которой находится здание. При заключении договора владельцем с арендодателем, продолжительностью на год, требуется его официально, государственно зарегистрировать.

Перед заключением, владелец оформляет при помощи юриста образец договора, который оговаривается заранее обеими сторонами и вносятся необходимые поправки.

После обоюдного согласия, документы подписываются и арендодателю передаются ключи и право на пользование недвижимостью на определенный срок. Безвозмездное использование, подразумевает заключение договора без оплаты, например, если в квартире будут проживать родственники владельца.

Скачайте образец безвозмездного договора аренды нежилого помещения здесь (формат Word .doc)

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Данный тип договора не предусматривает оплаты арендодателем. Несмотря на это, по закону арендодатель должен брать на себя расходы по обновлению помещения, любые ремонтные работы, связанные с помещением.

В договоре указывается его номер составления, адрес, дата. Указывается полное имя и фамилия ссудодателя, а также ссудополучателя.

Предмет заключения договора

  1. Ссудодатель ФИО, временно передает в безвозмездное использование нежилое помещение с указанием определенных идентифицирующих признаков, а также с полным указанием адреса нежилого помещения.
  2. Данное нежилое помещение принадлежит ссудодателю, и он подтверждает что на нем нет ареста и оно не находится внесенным под залог.
  3. Нежилое помещение передается ссудополучателю для выполнения определенных целей, прописываются цели.

Стоимость нежилого помещения

  1. Полное указание стоимости помещения сдаваемого в аренду
  2. Стоимость, заключенная при помощи оценщика

Ответственность обеих сторон

  1. Нежилое помещение предоставляется сроком на период «от и до».
  2. Описание, в каком состоянии помещение предоставляется ссудополучателю.
  3. При обнаружении изъянов помещения, не указанных в договоре, по договоренности обеих сторон они прописываются.
  4. Описание ответственности ссудополучателя при любых повреждениях, пожарах, потопах и т. д.
  5. Страхование помещения ссудополучателем за свой счет при его выявленном желании.

Расходы и эксплуатация

  1. Все коммунальные платежи оплачивает ссудополучатель, а также все эксплуатационные расходы здания.
  2. Расходы по ремонтным работам, оплачивает ссудодатель с получением компенсации от ссудополучателя, размер которой может оговариваться заранее.
  3. Проведение капитального ремонта оплачивает ссудодатель.

Обязанности обеих сторон

Ссудодатель обязан:

  1. Предоставить помещение и документы в оговоренный срок.
  2. Своевременно предоставлять коммунальные счета и проводить капитальный ремонт по необходимости и договоренности обоих сторон.

Ссудополучатель обязан:

  1. Использовать помещения в соответствии с целями и всеми пунктами, прописанными в договоре.
  2. Не допускать повреждения помещения и его имущества.
  3. Вернуть помещение в целости и сохранности по истечении срока договора.

Досрочное расторжение

Каждая из сторон имеет полное право расторгнуть договор, заблаговременно известив об этом ссудодателя или ссудополучателя, указать срок.

Безвозмездный договор аренды нежилого помещения образец

Сферы применения

  • Договор безвозмездного использования жилого и нежилого помещения без оплаты заключается для избегания проблем с государством и оплатой налогов.
  • Вид такого договора требуется для получения регистрации родственниками,
  • Договор не используется предпринимателями в основном используется между родственными связями.
  • Данный вид договора, востребован в библиотечном деле, выставках, благотворительных организациях, так как нередко помещение выделяется для безвозмездного использования, потому что несет пользу гражданам страны.

Основные положения

При заключении безвозмездного договора, арендодателем должны соблюдаться:

  • Сроки использования, договор может быть заключен на определенный срок или неопределенный, для этого в договоре должна быть указана дата расторжения.
  • Договор может быть признан недействительным, если нежилое помещение не имеет определенной идентификации, то есть должно присутствовать определенное описание помещения.
  • Не имеет право передавать помещение в аренду, но есть право передать на безвозмездное использование.
  • Договор должен быть государственно зарегистрированным, если здание имеет причастность к культурному наследию.
  • Должно прописываться состояние имущества на срок сдачи помещения в наем, а также условия его использования.
  • При использовании помещения после окончания срока, если со стороны владельца нет возражений, то такой договор является заново обновленным и его срок действия продолжается.
  • Арендодатель, обязан поддерживать вещи в том состоянии в каком они были получены.
  • Расторгнуть договор возможно при извещении любую из сторон, за месяц до расторжения.
  • Договор является расторгнутым, в случае смерти любой из сторон, если этот пункт заранее не расписан.

Советы

Для того чтобы договор был составлен правильно, требуется ознакомиться с государственным законодательством российской Федерации:

  • Даже если договор заключается между близкими родственниками, все права использования лучше прописать заранее в договоре.
  • Расписать по пунктам проведение требуемых ремонтных работ, обновления и улучшения здания и требуемых затрачиваемых средств на проведение данных работ.
  • Получение компенсации, если это заранее указано в договоре и сумма компенсации.
  • Что последует при невыполнении этих пунктов как арендодателем, так и владельцем помещения, заранее указывается в договоре.
  • Любые другие условности.

admin

Комментарии

  1. Психолога онлайн
    Психолога онлайн 8 июля, 2022, 07:07

    Психолог онлайн. Консультация Психолога онлайн
    — 4623 врачей, 6970 отзывов.

    Ответить на комментарий
  2. 샌즈카지노
    샌즈카지노 16 августа, 2022, 03:59

    Really appreciate you sharing this article post.Really thank you! Want more.

    Ответить на комментарий
  3. مياه صحتك
    مياه صحتك 17 августа, 2022, 20:23

    Thank you ever so for you post.Thanks Again. Want more.

    Ответить на комментарий
  4. driving lessons
    driving lessons 17 августа, 2022, 23:43

    Major thankies for the blog. Awesome.

    Ответить на комментарий
  5. go now
    go now 19 августа, 2022, 15:30

    Major thanks for the post.Really thank you! Great.

    Ответить на комментарий
  6. live football
    live football 19 августа, 2022, 18:13

    I really like and appreciate your blog article.Really thank you! Want more.

    Ответить на комментарий
  7. stream live soccer
    stream live soccer 19 августа, 2022, 23:00

    Thanks so much for the post.Much thanks again. Want more.

    Ответить на комментарий
  8. go URL
    go URL 20 августа, 2022, 13:01

    Thanks-a-mundo for the blog article. Keep writing.

    Ответить на комментарий
  9. situs qq pkv games
    situs qq pkv games 20 августа, 2022, 16:16

    Hey, thanks for the article. Keep writing.

    Ответить на комментарий
  10. WarUpdaph
    WarUpdaph 20 августа, 2022, 18:37
  11. gacor slot
    gacor slot 20 августа, 2022, 19:11

    I really liked your blog post.Much thanks again.

    Ответить на комментарий
  12. technomantu
    technomantu 21 августа, 2022, 09:23

    Thanks so much for the blog post.

    Ответить на комментарий
  13. customer care
    customer care 21 августа, 2022, 11:57

    I really like and appreciate your article post. Awesome.

    Ответить на комментарий
  14. ONLINE DATING COACHING PACKAGES
    ONLINE DATING COACHING PACKAGES 21 августа, 2022, 22:25

    I really like and appreciate your blog.Really thank you! Will read on…

    Ответить на комментарий
  15. SMS Marketing
    SMS Marketing 23 августа, 2022, 13:08

    Thanks so much for the post. Really Great.

    Ответить на комментарий
  16. watch soccer stream
    watch soccer stream 23 августа, 2022, 20:56

    This is one awesome article post.Thanks Again. Awesome.

    Ответить на комментарий
  17. asianbookie live score
    asianbookie live score 25 августа, 2022, 15:46

    I really enjoy the blog article.Really looking forward to read more.

    Ответить на комментарий
  18. business analyst training for beginners
    business analyst training for beginners 25 августа, 2022, 23:04

    Thanks for sharing, this is a fantastic blog article.Really thank you! Awesome.

    Ответить на комментарий
  19. jasmine chat live
    jasmine chat live 26 августа, 2022, 18:30

    Im grateful for the post.Really looking forward to read more. Will read on…

    Ответить на комментарий
  20. https://gfycat.com/@giamcanslimbe
    https://gfycat.com/@giamcanslimbe 27 августа, 2022, 01:52

    I loved your article.Thanks Again. Really Great.

    Ответить на комментарий
  21. VITAMINS & SUPPLEMENTS
    VITAMINS & SUPPLEMENTS 27 августа, 2022, 10:28

    Really enjoyed this blog article.Much thanks again. Fantastic.

    Ответить на комментарий
  22. ซุปเปอร์สล็อต
    ซุปเปอร์สล็อต 31 августа, 2022, 19:35

    Say, you got a nice article. Want more.

    Ответить на комментарий
  23. poipboake
    poipboake 1 сентября, 2022, 06:16

    Phase 2 lasted about two years, and after that phase 3 began buy cialis online united states I had taken one 20mg and nothing happened after 1

    Ответить на комментарий
  24. Prineeniz
    Prineeniz 1 сентября, 2022, 16:34

    best place to buy generic cialis online The recommended starting dose of CIALIS for use as needed in most patients is 10 mg, taken prior to anticipated sexual activity

    Ответить на комментарий
  25. _gaby1 videos
    _gaby1 videos 1 сентября, 2022, 20:25

    This info is so amazing thanks!

    Ответить на комментарий
  26. curly_macaroni stripchat
    curly_macaroni stripchat 2 сентября, 2022, 17:08

    Thanx very much for helping me.

    Ответить на комментарий
  27. iroldex
    iroldex 3 сентября, 2022, 10:45

    donde comprar priligy mexico We discussed this issue with my urologist and he recommended that I take 20 mg of Tadalafil

    Ответить на комментарий
  28. dating video chat free app
    dating video chat free app 3 сентября, 2022, 14:00

    I just bookmarked your page.

    Ответить на комментарий
  29. Ordedly
    Ordedly 3 сентября, 2022, 21:32

    We also limit purchases to a 3-month supply maximum per the online pharmacy guidelines priligy reviews

    Ответить на комментарий
  30. lesbian chat room no login
    lesbian chat room no login 3 сентября, 2022, 21:43
  31. superslot
    superslot 3 сентября, 2022, 23:56

    Thank you ever so for you blog post.Really thank you! Really Cool.

    Ответить на комментарий
  32. more
    more 4 сентября, 2022, 10:46

    Very informative article post.Thanks Again. Awesome.

    Ответить на комментарий
  33. Gelaenasy
    Gelaenasy 5 сентября, 2022, 08:58
  34. Drobspods
    Drobspods 7 сентября, 2022, 11:16

    buy cialis online 20mg You may experience some side effects, though many don t feel anything upon taking Cialis Professional

    Ответить на комментарий
  35. Dugvegree
    Dugvegree 7 сентября, 2022, 22:11
  36. assignment help online
    assignment help online 8 сентября, 2022, 14:46

    Appreciate you sharing, great blog.Thanks Again. Cool.

    Ответить на комментарий
  37. Malika Magaziner
    Malika Magaziner 9 сентября, 2022, 05:07

    I just bookmarked your website.

    Ответить на комментарий
  38. agogesemo
    agogesemo 10 сентября, 2022, 08:49

    clomid from canada They all had terrible bed side manner.

    Ответить на комментарий
  39. View more on atmsnearme
    View more on atmsnearme 10 сентября, 2022, 19:28

    Appreciate you sharing, great article post. Cool.

    Ответить на комментарий
  40. Boxedge
    Boxedge 10 сентября, 2022, 19:50

    clomid vs femara Pre-teens and teenagers have very irregular periods as their bodies mature.

    Ответить на комментарий
  41. driving school
    driving school 11 сентября, 2022, 01:44

    A big thank you for your blog post.Much thanks again. Much obliged.

    Ответить на комментарий
  42. kelvin kaemingk loandepot
    kelvin kaemingk loandepot 11 сентября, 2022, 13:15

    Major thankies for the article.Really looking forward to read more. Really Great.

    Ответить на комментарий
  43. Unstitched dresses
    Unstitched dresses 12 сентября, 2022, 11:36

    Appreciate you sharing, great article post.Really looking forward to read more. Cool.

    Ответить на комментарий
  44. Doretta Gandert
    Doretta Gandert 12 сентября, 2022, 14:41

    How can I reach you? I am interested in more information.

    Ответить на комментарий
  45. Spulgew
    Spulgew 13 сентября, 2022, 11:03

    what is tamoxifen used for We have injectable steroids, oral steroids, post cycle therapy drugs, diuretics, fat-burners and so on.

    Ответить на комментарий
  46. Katelin Briggs
    Katelin Briggs 13 сентября, 2022, 13:06

    How can I reach you? I am interested in more information.

    Ответить на комментарий
  47. incoche
    incoche 13 сентября, 2022, 23:01

    I am so scared that this infection is going to get worse. nolvadex vs clomid

    Ответить на комментарий
  48. Sunni Gurka
    Sunni Gurka 14 сентября, 2022, 09:08

    Thx so much !! Appreciate the helpful information.

    Ответить на комментарий
  49. www.delightreview.com
    www.delightreview.com 15 сентября, 2022, 12:32

    Looking forward to reading more. Great blog article.Thanks Again. Cool.

    Ответить на комментарий
  50. stirp chat
    stirp chat 16 сентября, 2022, 23:53

    I really like your writing!

    Ответить на комментарий
  51. bloomyogi chat
    bloomyogi chat 16 сентября, 2022, 23:55

    Thanks so much for sharing the info.

    Ответить на комментарий
  52. ہندوستان میں پینس کی ترقی کے لیے کون سا تیل بہترین ہے۔
    ہندوستان میں پینس کی ترقی کے لیے کون سا تیل بہترین ہے۔ 17 сентября, 2022, 00:02

    La réponse de l’expert. La masturbation n’a aucun effet
    négatif sur la santé, ni physique, ni psychique.
    Cela dit, la masturbation compulsive peut représenter un problème.
    Mais elle est alors.

    Ответить на комментарий
  53. inhachike
    inhachike 17 сентября, 2022, 01:57

    tetracycline vs doxycycline Similarly, 11 sulfonamides have been detected in swine manure from Austria, China, Germany, Switzerland, and the USA 16, 39 42.

    Ответить на комментарий
  54. Mui Archila
    Mui Archila 17 сентября, 2022, 10:06

    I am a mother looking to chat.

    Ответить на комментарий
  55. Foerway
    Foerway 17 сентября, 2022, 13:19

    Bell s palsy is presumably of viral origin, more common in older individuals, and, as noted later, is considered a diagnosis of exclusion. how to take doxycycline hyclate POST- OPERATIVE CARE AFTER ENDOSCOPIC SINUS SURGERY.

    Ответить на комментарий
  56. Send money to Nigeria
    Send money to Nigeria 18 сентября, 2022, 13:35

    I think this is a real great blog post.Really looking forward to read more. Will read on…

    Ответить на комментарий
  57. selan_n webcam
    selan_n webcam 18 сентября, 2022, 14:06

    I am 47 year old female Thank you so much!

    Ответить на комментарий
  58. da ma cai
    da ma cai 18 сентября, 2022, 18:42

    Thank you for your article.

    Ответить на комментарий
  59. medunitsa.ru
    medunitsa.ru 19 сентября, 2022, 09:59
  60. 18 free video chat
    18 free video chat 19 сентября, 2022, 19:01
  61. swag_ccpp video
    swag_ccpp video 19 сентября, 2022, 22:40

    You are a great writer thanks.

    Ответить на комментарий